Über den Dächern von Paphos – Elegante 3-Schlafzimmer-Wohnung mit großzügiger Veranda

Eckdaten

PREIS

Kaufpreis   645.000 € zzgl. MwSt.

Preis pro m²   5.708 € / m² zzgl. MwSt.

Status   Verfügbar

Provision   Provisionsfrei für den Käufer

LAGE

Ort   8560 Pegeia

Land   Zypern

FLÄCHEN

Wohnfläche   113 m²

Nutzfläche   152 m²

RÄUME

Zimmer   4

Schlafzimmer   3

Badezimmer   3

Etage   4

OBJEKT

Objektart   Wohnung · Etagenwohnung

ImmoNr.   02026

Objektbeschreibung

Eine stilvolle Wohnadresse für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, modernes Design und die besondere Lebensqualität einer mediterranen Küstenstadt legen.

Im vierten Obergeschoss des modernen Wohnprojekts City Colours erwartet Sie eine attraktive Stadtwohnung, die komfortable Innenräume mit einem großzügigen privaten Außenbereich verbindet.

Das Projekt befindet sich in zentraler Lage von Paphos, unmittelbar neben dem Park of Colours. Die besondere Kombination aus urbaner Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und modernen Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Wohnanlage zu einem interessanten Standort für Eigennutzer und internationale Immobilienkäufer.

Die beiden architektonisch zeitgemäß gestalteten Wohngebäude bieten unterschiedliche Apartmentgrößen und ein Wohnkonzept, das auf Komfort, Funktionalität und mediterrane Lebensqualität ausgerichtet ist.

Apartment 402 – Raum für einen anspruchsvollen Lebensstil

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss von Block A und verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine überdachte Innenfläche von 113 m².

Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste und ein Homeoffice wünschen.

Ein besonderes Highlight ist die 39 m² große überdachte Veranda. Sie schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich oder entspannte Stunden im mediterranen Klima.

Die gesamte überdachte Fläche beträgt 152 m² und verbindet damit großzügigen Wohnraum mit einem attraktiven privaten Außenbereich.

Privater Komfort trifft auf attraktive Gemeinschaftseinrichtungen

City Colours bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, die über das klassische Wohnen hinausgehen.

Die moderne Wohnanlage verfügt über:

• Gemeinschaftlichen Swimmingpool

• Fitnessbereich für die Bewohner

• Sicherheitsdienst rund um die Uhr (24/7)

• Private überdachte Parkmöglichkeiten

• Moderne Architektur mit hellen Wohnbereichen

• Funktionale und großzügig gestaltete Grundrisse

• Attraktive Stadt- und Meerblicke innerhalb des Projekts

• Direkte Nähe zum Park of Colours

Die Gemeinschaftseinrichtungen ermöglichen einen komfortablen Alltag und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten.

Die wichtigsten Eckdaten

• Projekt: City Colours

• Standort: Paphos, Zypern

• Gebäude: Block A

• Apartment: 402

• Etage: 4. Obergeschoss

• Schlafzimmer: 3

• Überdachte Innenfläche: 113 m²

• Überdachte Veranda: 39 m²

• Gesamte überdachte Fläche: 152 m²

• Privater überdachter Parkplatz: vorhanden

• Kaufpreis: € 645.000 zzgl. MwSt.

Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Park of Colours

Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieses Wohnprojekts.

Der direkt benachbarte Park of Colours bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Grünen zu verbringen. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Restaurants, Geschäfte, Schulen, öffentliche Einrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar.

Entfernungen laut Projektangaben:

• Supermarkt: ca. 1 Minute

• Restaurants und Bars: ca. 2 Minuten

• Nächster Strand: ca. 5 Minuten

• Krankenhaus: ca. 5 Minuten

• Hafen von Paphos: ca. 10 Minuten

• Internationaler Flughafen Paphos: ca. 20 Minuten

Diese Kombination aus zentraler Stadtlage und kurzen Wegen schafft attraktive Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag.

Paphos – Mediterrane Lebensfreude mit internationalem Charakter

Paphos zählt zu den bekanntesten Küstenstädten Zyperns und begeistert durch seine Verbindung aus historischem Erbe, modernen Wohnvierteln und einer lebendigen internationalen Atmosphäre.

Die Stadt bietet attraktive Strände, vielfältige Gastronomie, kulturelle Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Das angenehme mediterrane Klima macht die Region sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für regelmäßige Aufenthalte besonders interessant.

Eine hochwertige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Apartment 402 bietet mit seinen drei Schlafzimmern, der großzügigen Innenfläche und der weitläufigen überdachten Veranda attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die Lage im vierten Obergeschoss, die Gemeinschaftseinrichtungen und die zentrale Position innerhalb von Paphos machen die Immobilie zu einer interessanten Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Immobilieninvestition mit möglichem Vermietungspotenzial.

Ein modernes Zuhause, das großzügige Wohnqualität mit der Leichtigkeit des mediterranen Lebens verbindet – an einer attraktiven Adresse im Herzen von Paphos.

Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern.

Über die Region Paphos

Die Region Paphos liegt im Westen Zyperns. Die archäologischen Stätten von Paphos mit dem Archäologischen Park Kato Paphos stehen seit 1980 auf der UNESCO-Welterbeliste.

Der Flughafen Paphos liegt rund 15 km vom Stadtzentrum entfernt (etwa 20–25 Minuten mit dem Auto), nach Pegeia sind es etwa 26 km. Im Bezirk Paphos tragen 2026 13 Strände die Blaue Flagge, 7 davon in der Gemeinde Paphos.

Quellen: UNESCO World Heritage List (Paphos); Visit Cyprus, Archaeological Park of Kato Pafos; Cyprus Mail, Paphos Airport Guide (09/2026); JamTransfer, Paphos Airport – Pegeia; Politis, Blue Flag beaches in Cyprus 2026. Entfernungen und Fahrzeiten sind Circa-Angaben.

Datenquelle: saqura.at, Stand 23.10.2026

Bildergalerie (15 Fotos)