Zwischen Stadt und Mittelmeer – Attraktive 2-Schlafzimmer-Wohnung in der fünften Etage von Paphos

Eckdaten

PREIS

Kaufpreis   535.000 € zzgl. MwSt.

Preis pro m²   6.605 € / m² zzgl. MwSt.

Status   Verfügbar

Provision   Provisionsfrei für den Käufer

LAGE

Ort   8560 Pegeia

Land   Zypern

FLÄCHEN

Wohnfläche   81 m²

Nutzfläche   103 m²

RÄUME

Zimmer   3

Schlafzimmer   2

Badezimmer   2

Etage   5

OBJEKT

Objektart   Wohnung · Etagenwohnung

ImmoNr.   02032

Objektbeschreibung

Ein Frühstück auf der eigenen Veranda, ein Spaziergang durch den benachbarten Park und anschließend ein erfrischendes Bad im Swimmingpool – so vielseitig kann der Alltag auf Zypern sein.

Mit Apartment 504 im Wohnprojekt City Colours eröffnet sich die Möglichkeit, einen modernen Lebensmittelpunkt in Paphos zu schaffen.

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss von Block A und verbindet eine angenehm überschaubare Größe mit zwei Schlafzimmern, einem privaten Außenbereich und den Freizeitangeboten einer modernen Wohnanlage.

Das Besondere an diesem Standort ist die unmittelbare Nachbarschaft zum Park of Colours. Während das Zentrum von Paphos mit seinen Geschäften und Restaurants für einen lebendigen Alltag sorgt, bietet die Grünanlage einen willkommenen Ausgleich.

Ein Wohnkonzept, das sich dem Leben anpasst

Auf 81 m² überdachter Innenfläche bietet das Apartment ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung: als komfortables Zuhause für ein Paar, als Wohnung für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz mit einem zusätzlichen Zimmer für Gäste.

Die 22 m² große überdachte Veranda ergänzt das Raumangebot um einen geschützten Außenbereich. Hier können Sie einen gemütlichen Essplatz einrichten, Pflanzen aufstellen oder einfach die warmen Tage und milden Abende genießen.

Zusammen ergeben Innenfläche und Veranda eine gesamte überdachte Fläche von 103 m².

Durch die Lage im fünften Obergeschoss eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die eine höher gelegene Wohnung innerhalb einer modernen Stadtresidenz bevorzugen.

Apartment 504 – Fakten und Kaufpreis

• Wohnprojekt: City Colours

• Standort: Paphos, Zypern

• Gebäude: Block A

• Wohnung: Apartment 504

• Etage: 5. Obergeschoss

• Schlafzimmer: 2

• Überdachte Innenfläche: 81 m²

• Überdachte Veranda: 22 m²

• Gesamte überdachte Fläche: 103 m²

• Privater überdachter Parkplatz: vorhanden

• Kaufpreis: € 535.000 zzgl. MwSt.

Mehr Möglichkeiten innerhalb der eigenen Wohnanlage

City Colours besteht aus zwei modernen Wohngebäuden und wurde für einen komfortablen, zeitgemäßen Lebensstil entwickelt.

Bewohner können verschiedene Einrichtungen nutzen, die das private Apartment sinnvoll ergänzen.

Dazu gehören:

• Gemeinschaftlicher Swimmingpool

• Fitnessbereich für sportliche Aktivitäten

• Sicherheitsdienst rund um die Uhr (24/7)

• Private überdachte Parkmöglichkeiten

• Moderne Gebäudearchitektur

• Funktional gestaltete und helle Wohnräume

• Stadt- und Meerblicke bei ausgewählten Apartments

• Direkte Nachbarschaft zum Park of Colours

Diese Kombination ermöglicht es, Freizeit, Bewegung und Entspannung bequem in den Alltag zu integrieren.

Eine Adresse für kurze Wege und spontane Unternehmungen

Die zentrale Lage macht City Colours zu einem interessanten Wohnstandort für Menschen, die nicht für jede Erledigung lange Wege zurücklegen möchten.

Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Auch die Küste und der Hafen von Paphos sind gut erreichbar.

Entfernungen laut Projektangaben:

• Supermarkt: ca. 1 Minute

• Restaurants und Bars: ca. 2 Minuten

• Nächster Strand: ca. 5 Minuten

• Krankenhaus: ca. 5 Minuten

• Hafen von Paphos: ca. 10 Minuten

• Internationaler Flughafen Paphos: ca. 20 Minuten

Der Park of Colours direkt neben dem Projekt schafft zusätzlich eine attraktive Möglichkeit, Zeit im Grünen zu verbringen.

Paphos – Ein Wohnort mit vielen Facetten

Paphos ist eine Stadt, in der Geschichte, Kultur und modernes Leben eng miteinander verbunden sind.

Historische Sehenswürdigkeiten, mediterrane Restaurants, Küstenpromenaden und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten prägen die Region.

Das angenehme Klima und die internationale Atmosphäre machen Paphos für Menschen interessant, die auf Zypern dauerhaft wohnen oder regelmäßig längere Aufenthalte verbringen möchten.

Eine Wohnung für heute und für zukünftige Pläne

Apartment 504 bietet mit seinen zwei Schlafzimmern und der privaten Veranda eine interessante Grundlage für unterschiedliche Lebensmodelle.

Die Größe eignet sich für die Eigennutzung ebenso wie für einen Zweitwohnsitz. Auch Käufer, die eine Immobilie mit möglichem Vermietungspotenzial suchen, können von der zentralen Lage und den Gemeinschaftseinrichtungen profitieren.

Ob Sie Ihren Alltag künftig in Paphos verbringen oder sich einen eigenen Platz für regelmäßige Aufenthalte auf Zypern schaffen möchten – Apartment 504 bietet dafür einen attraktiven Rahmen.

Preis und Verfügbarkeit vorbehaltlich Änderungen.

Über die Region Paphos

Die Region Paphos liegt im Westen Zyperns. Die archäologischen Stätten von Paphos mit dem Archäologischen Park Kato Paphos stehen seit 1980 auf der UNESCO-Welterbeliste.

Der Flughafen Paphos liegt rund 15 km vom Stadtzentrum entfernt (etwa 20–25 Minuten mit dem Auto), nach Pegeia sind es etwa 26 km. Im Bezirk Paphos tragen 2026 13 Strände die Blaue Flagge, 7 davon in der Gemeinde Paphos.

Quellen: UNESCO World Heritage List (Paphos); Visit Cyprus, Archaeological Park of Kato Pafos; Cyprus Mail, Paphos Airport Guide (09/2026); JamTransfer, Paphos Airport – Pegeia; Politis, Blue Flag beaches in Cyprus 2026. Entfernungen und Fahrzeiten sind Circa-Angaben.

Datenquelle: saqura.at, Stand 23.10.2026

Bildergalerie (15 Fotos)