Angelico Apartments – Mediterranes Wohnen voller Licht, Komfort und bleibendem Wert

Eckdaten

PREIS

Kaufpreis   267.000 €

Preis pro m²   3.338 € / m²

Status   Verfügbar

Provision   Provisionsfrei für den Käufer

LAGE

Ort   5283 Paralimni

Land   Zypern

FLÄCHEN

Wohnfläche   80 m²

RÄUME

Zimmer   3

Schlafzimmer   2

Badezimmer   2

Etage   1

OBJEKT

Objektart   Wohnung · Etagenwohnung

Baujahr   2026

ImmoNr.   01472

Objektbeschreibung

Wo jeder Sonnenaufgang das Meer berührt und jedes Detail Eleganz ausstrahlt.

Seit mehr als 30 Jahren gestaltet Giovani Homes das Erscheinungsbild Zyperns mit Leidenschaft, Präzision und Verlässlichkeit. 1986 gegründet, entwickelte sich das Unternehmen zu einem der größten und renommiertesten Entwickler auf der Insel – mit über 250 Mitarbeitenden und hunderten erfolgreich realisierten Projekten.

An der wunderschönen Südostküste Zyperns gelegen, stehen die Angelico Apartments für die nächste Generation luxuriösen Küstenwohnens. Nur wenige Gehminuten von traumhaften Stränden entfernt, verbinden sie Ruhe, Modernität und mediterrane Lebensqualität.

Umgeben vom Duft von Zitrus und Meeresbrise verkörpern sie Licht, Leichtigkeit und zeitlose Eleganz.

Mit sechs modernen Niedrigbauten und nur 64 Einheiten vereint das Projekt minimalistisches Design, hochwertige Materialien und intelligente Grundrisse. Großzügige Terrassen holen das Sonnenlicht ins Innere, während die gestalteten Grünbereiche und der große Gemeinschaftspool eine private Wohlfühloase bilden.

Projekt-Highlights

• 6 moderne Gebäude mit insgesamt 64 Apartments

• 3 Etagen – elegantes, niedriges Design

• 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments

• Großer Gemeinschaftspool mit Sonnendeck & Dusche

• Meer- und Bergblick

• Penthouses mit privatem Pool

• Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten

• Wärmedämmung & Doppelverglasung

• Aufzug in jedem Gebäude

• Überdachter Parkplatz

• Privater Abstellraum

• Vorbereitung für Klimaanlage, Satellit & Druckwassersystem

• Strand fußläufig erreichbar

• Fertigstellung: September 2026

Apartment C104 – Zeitlose Eleganz in Küstennähe

• Wohnfläche: ca. 80 m²

• 1. Etage

• 2 Schlafzimmer

• Überdachte Veranda: ca. 22 m²

• Heller Wohn- und Essbereich

• Moderne, hochwertig ausgestattete Küche

• Überdachter Parkplatz inklusive

• Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool

• Gepflegte Außenanlagen

• Ruhige und begehrte Lage nahe der Küste

Ein stilvolles Zuhause, das mediterrane Lebensqualität mit nachhaltigem Investment verbindet – perfekt für Eigennutzer wie auch für Anleger mit Blick auf Wertbeständigkeit und Vermietungspotenzial.

WARUM ANGELICO

Die Angelico Lifestyle Apartments befinden sich in Protaras, nahe Paralimni und nur wenige Minuten vom lebhaften Kapparis entfernt – einer der beliebtesten Regionen, die das ganze Jahr über aktiv ist und zahlreiche Annehmlichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Durch die erhöhte Lage genießt das Projekt freien Meerblick auf Famagusta und Kapparis.

Das Projekt besticht durch:

• Bohemian-minimalistisches Design

• Klare Linien

• Hochwertige Materialien

• Großzügige Grünflächen

• Ein beeindruckendes zentrales Schwimmbad

• Private Pools in den Penthouses

• Private Gärten im Erdgeschoss

• Exklusive, ruhige Atmosphäre und hohen Anlagewert

Ein Projekt, das Design, Lebensstil und mediterranes Wohngefühl perfekt vereint.

Weitere Projektdetails

Schlafzimmer: 1–2

Überdachte Wohnflächen: 51–83 m²

Überdachte Veranden: 5–24 m²

Unüberdachte Veranden: 1–103 m²

Dachgärten: 41–46 m²

Pool: großer Gemeinschaftspool

Zahlungsbedingungen (Off-Plan)

● Reservierungsgebühr: 5.000 € + MwSt.

● 30% + MwSt. bei Vertragsunterzeichnung

● 20% + MwSt. nach Fertigstellung der Betonarbeiten

● 20% + MwSt. nach Abschluss des Mauerwerks

● 20% + MwSt. nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten

● 10% + MwSt. bei Übergabe (abzüglich Reservierungsgebühr)

Für weiter fortgeschrittene Bauphasen:

Die Zahlungspläne werden individuell verhandelt.

Exklusiv präsentiert von SAQURA Real Estate (SAQURA IMMOBILIEN)

Lage

Schlüsselentfernungen

• Hafen / Marina: 5,7 km

• Strand: 1,8 km

• Flughafen Larnaka: 62 km

• Supermarkt: 500 m

• Restaurants & Cafés: 500 m

PROTARAS

Protaras ist eine der schönsten Regionen Zyperns – ein Ort voller Kontraste und außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Der Name „Protaras“ stammt aus dem Griechischen und bedeutet „als Erster sehen“, denn hier erlebt man den allerersten Sonnenaufgang Europas.

Der Ort liegt im Südosten Zyperns und gehört zur Verwaltungszone der Stadt Paralimni. Protaras vereint moderne Infrastruktur, eine reiche Geschichte und Kultur sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen, Krankenhäuser, Geschäfte, Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen und hochwertige Lebensqualität für seine Bewohner.

Das touristische Resort von Protaras erstreckt sich entlang der östlichen Küste von Paralimni und zählt zu den beliebtesten Reisezielen Europas. Es kombiniert harmonisch städtebauliche Entwicklung mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung und einzigartigen Stränden mit kristallklarem Wasser.

Protaras bietet gleichzeitig Ruhe und Tradition sowie die lebendige Atmosphäre eines modernen Ferienortes – ein ideales Ziel zu jeder Jahreszeit. Wer einmal hier war, versteht sofort, warum sich so viele Menschen in diesen Ort verliebt haben.

Besonders der magische Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang an einer der Strände hinterlässt Eindrücke, die man nie vergisst.

LOCATION

Key Distances

• Marina / Harbour: 5.7 km

• Beach: 1.8 km

• Larnaca Airport: 62 km

• Supermarket: 500 m

• Restaurants & cafés: 500 m

PROTARAS

Über die Ostküste

Ayia Napa, Protaras und Paralimni liegen im Südosten Zyperns im Bezirk Famagusta. Hier tragen 2026 27 Strände die Blaue Flagge: 14 in Paralimni/Protaras und 13 in Ayia Napa, darunter Nissi und Konnos Bay.

Vom Flughafen Larnaka sind es rund 50 km nach Ayia Napa (etwa 40–50 Minuten) und 60–65 km nach Protaras (etwa eine Stunde).

Quellen: Politis, Blue Flag beaches in Cyprus 2026; Cyprus Mail, Larnaca Airport Guide (09/2026). Entfernungen und Fahrzeiten sind Circa-Angaben.

Datenquelle: saqura.at, Stand 23.10.2026

Bildergalerie (16 Fotos)