Zeitlose Küstenresidenzen – Modernes Leben zwischen Meer, Sonne & Komfort

Eckdaten

PREIS

Kaufpreis   253.000 €

Preis pro m²   3.163 € / m²

Status   Verfügbar

Provision   Provisionsfrei für den Käufer

LAGE

Ort   5283 Paralimni

Land   Zypern

FLÄCHEN

Wohnfläche   80 m²

RÄUME

Zimmer   3

Schlafzimmer   2

Badezimmer   2

Etage   2

OBJEKT

Objektart   Wohnung · Etagenwohnung

Baujahr   2026

ImmoNr.   01509

Objektbeschreibung

In Protaras, einem der begehrtesten Küstenorte Zyperns, entsteht ein Wohnensemble, das moderne Wohnästhetik mit der natürlichen Ruhe der Mittelmeerküste verbindet. Die Angelico Residenzen wurden so geplant, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen privater Wohnqualität, intelligenten Grundrissen und einer Lage bieten, die sowohl für Urlauber als auch für Langzeitbewohner ideal ist.

Während sich die Anlage aus sechs modernen Gebäuden zusammensetzt, wurde jede Wohneinheit so entworfen, dass sie maximal von Sonnenlicht, angenehmer Brise und offenen Außenflächen profitiert. Die Architektur kombiniert klare Linien, zurückhaltende Eleganz und ein Umfeld aus gepflegten Grünbereichen, das eine entspannte Atmosphäre schafft. Der großzügige Gemeinschaftspool bildet dabei das Herzstück des Wohngefühls.

C204 – Elegantes 2-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss

Eine durchdachte Raumaufteilung, freundliche Lichtverhältnisse und zwei separate Terrassen machen diese Wohnung zu einer stilvollen Option für alle, die einen komfortablen Wohnsitz oder eine hochwertige Investition auf Zypern suchen.

Wohnungsdetails

• Typ: Apartment

• Etage: 2. Stock

• Schlafzimmer: 2

• Innenfläche: ca. 80 m²

• Überdachte Veranda: 11 m²

• Unüberdachte Veranda: 11 m²

• Dachgarten: keiner

• Abstellraum: 12 m²

• Parkplatz: N/A

• Pool: Gemeinschaftspool

• Preis: €253.000 + MwSt.

• Fertigstellung: Oktober 2026

• Status: VERFÜGBAR

Die beiden Terrassen mit insgesamt 22 m² erweitern den Wohnbereich und schaffen eine offene Verbindung zwischen Innen und Außen. Durch die Lage im zweiten Obergeschoss bietet die Einheit ein ruhiges Ambiente, das ideal für Rückzug und Entspannung ist.

Was dieses Projekt besonders macht

Statt nur moderne Apartments zu bauen, wurde bei Angelico darauf geachtet, einen Ort zu schaffen, der Komfort, Architektur und Umgebung miteinander verbindet:

• 64 Einheiten in 6 Gebäuden – überschaubar und privat

• Auswahl zwischen 1–3 Schlafzimmern

• Minimalistische Architektur mit viel Licht

• Penthouse-Optionen mit eigenem Pool

• Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten

• Großzügige Grünflächen & gepflegter Poolbereich

• Wärmedämmung & doppelt verglaste Fenster

• Aufzug in jedem Gebäude

• Vorinstallation für Klimaanlage, Satellit & Druckwassersystem

• Wenige Minuten zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants

• Erhöhte Lage für unverbauten Meerblick

• Ideal als Feriendomizil oder Investment mit langfristigem Wert

Hier trifft modernes Wohnen auf mediterrane Gelassenheit – ein Wohnkonzept, das sowohl stilvoll als auch zukunftssicher ist.

Exklusiv präsentiert von SAQURA Real Estate (SAQURA IMMOBILIEN)

Lage

Schlüsselentfernungen

• Hafen / Marina: 5,7 km

• Strand: 1,8 km

• Flughafen Larnaka: 62 km

• Supermarkt: 500 m

• Restaurants & Cafés: 500 m

PROTARAS

Protaras ist eine der schönsten Regionen Zyperns – ein Ort voller Kontraste und außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Der Name „Protaras“ stammt aus dem Griechischen und bedeutet „als Erster sehen“, denn hier erlebt man den allerersten Sonnenaufgang Europas.

Der Ort liegt im Südosten Zyperns und gehört zur Verwaltungszone der Stadt Paralimni. Protaras vereint moderne Infrastruktur, eine reiche Geschichte und Kultur sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen, Krankenhäuser, Geschäfte, Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen und hochwertige Lebensqualität für seine Bewohner.

Das touristische Resort von Protaras erstreckt sich entlang der östlichen Küste von Paralimni und zählt zu den beliebtesten Reisezielen Europas. Es kombiniert harmonisch städtebauliche Entwicklung mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung und einzigartigen Stränden mit kristallklarem Wasser.

Protaras bietet gleichzeitig Ruhe und Tradition sowie die lebendige Atmosphäre eines modernen Ferienortes – ein ideales Ziel zu jeder Jahreszeit. Wer einmal hier war, versteht sofort, warum sich so viele Menschen in diesen Ort verliebt haben.

Besonders der magische Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang an einer der Strände hinterlässt Eindrücke, die man nie vergisst.

LOCATION

Key Distances

• Marina / Harbour: 5.7 km

• Beach: 1.8 km

• Larnaca Airport: 62 km

• Supermarket: 500 m

• Restaurants & cafés: 500 m

PROTARAS

Über die Ostküste

Ayia Napa, Protaras und Paralimni liegen im Südosten Zyperns im Bezirk Famagusta. Hier tragen 2026 27 Strände die Blaue Flagge: 14 in Paralimni/Protaras und 13 in Ayia Napa, darunter Nissi und Konnos Bay.

Vom Flughafen Larnaka sind es rund 50 km nach Ayia Napa (etwa 40–50 Minuten) und 60–65 km nach Protaras (etwa eine Stunde).

Quellen: Politis, Blue Flag beaches in Cyprus 2026; Cyprus Mail, Larnaca Airport Guide (09/2026). Entfernungen und Fahrzeiten sind Circa-Angaben.

Datenquelle: saqura.at, Stand 23.10.2026

Bildergalerie (16 Fotos)