Sabai Coastline Residences – Exquisite Living by the Water’s Edge

Eckdaten

PREIS

Kaufpreis   1.450.000 €

Preis pro m²   14.500 € / m²

Status   Verfügbar

Provision   Provisionsfrei für den Käufer

LAGE

Ort   5297 Protaras

Land   Zypern

FLÄCHEN

Wohnfläche   100 m²

RÄUME

Zimmer   3

Schlafzimmer   2

Badezimmer   2

Etage   3

OBJEKT

Objektart   Wohnung · Etagenwohnung

Baujahr   2026

ImmoNr.   01515

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem das Meer die Architektur bestimmt und jedes Detail für Ruhe, Eleganz und Sinnlichkeit gestaltet wurde.

Sabai by the Sea ist eine der exklusivsten Wohnadressen entlang der Protaras-Küste – geschaffen für alle, die eine luxuriöse Verbindung zwischen Natur, Design und mediterraner Gelassenheit suchen.

Seit 1986 entwickelt Giovani Homes eindrucksvolle Projekte entlang der Südostküste Zyperns. Was einst als Familienunternehmen begann, ist heute einer der angesehensten Bauträger des Landes – bekannt für außergewöhnliche Qualität, klare Linien und nachhaltige Planung. Sabai by the Sea ist das neueste Meisterwerk in ihrem Portfolio.

Die Anlage umfasst hochwertige Strandapartments und Villen, umgeben von üppigen Gemeinschaftsgärten, einem modernen Fitnessbereich, Massageeinrichtungen und direktem Zugang zum Meer. Viel natürliches Licht, großzügige Terrassen und ein beruhigendes Farbkonzept schaffen ein Zuhause, das Luxus neu definiert.

Apartment A302 – Premium-Blick, Weitläufigkeit & Moderne Eleganz

Ein anspruchsvolles Apartment im 3. Obergeschoss, perfekt für alle, die eine exklusive Wohnqualität in erstklassiger Strandlage suchen.

Schlüsseldaten

• Typ: Apartment

• Gebäude: A

• Etage: 3. Stock

• Schlafzimmer: 2

• Innere Wohnfläche: ca. 100 m²

• Überdachte Veranda: 23 m²

• Unüberdachte Veranda: 0 m²

• Dachgarten: 43 m²

• Abstellraum: 22 m²

• Parkplatz: Überdacht, privat

• Pool: Gemeinschaftspool

• Preis: €1.450.000 + MwSt.

• Fertigstellung: Dezember 2026

• Status: Verfügbar

Das Apartment A302 bietet eine unvergleichliche Kombination aus Raum, Licht und hochwertigen Materialien. Besonders hervorzuheben ist der große private Dachgarten (43 m²) – ein perfekter Ort für Sonnenuntergänge, gesellige Abende und Entspannung mit Meerblick.

Projektvorteile

• Erstklassige Lage direkt am Strand

• 25 Einheiten (Villen & Apartments)

• Apartments mit 2, 3 & 4 Schlafzimmern

• Vier luxuriöse Villen (5 Schlafzimmer) mit privatem Pool

• Minimalistisches Design & hochwertige Architektur

• Fitnessstudio & Massagebereich

• Hotelähnliche Gemeinschaftszonen

• Große Gemeinschaftsgärten & Swimmingpool

• Concierge-Service

• Direkter Strandzugang

• Energiesparende Konstruktion

• Naturfarbene, elegante Innenräume

• Transparente, lichtdurchflutete Raumlösungen

Lebensgefühl Sabai

Sabai by the Sea steht für Entspannung, Exklusivität und ungestörte Privatsphäre.

Der Name Sabai bedeutet Ruhe und Wohlbefinden – genau das verkörpert diese Residenz.

Mit direktem Zugang zu einem der schönsten Strände Zyperns, türkisblauem Wasser und der Nähe zum Naturschutzgebiet Cape Greco entstand ein Wohnort, der das mediterrane Leben auf höchstem Niveau bietet.

Zahlungsbedingungen für Off-Plan-Immobilien

● Reservierungsgebühr: 5.000 € + MwSt.

● 30 % + MwSt. bei Vertragsunterzeichnung

● 20 % + MwSt. nach Abschluss der Betonarbeiten

● 20 % + MwSt. nach Fertigstellung des Mauerwerks

● 20 % + MwSt. nach Abschluss der Fliesenarbeiten

● 10 % + MwSt. bei Übergabe (abzüglich Reservierungsgebühr)

Für fortgeschrittene Bauphasen sind flexible Zahlungspläne verhandelbar.

Sabai by the Sea – Für Menschen, die Raum, Natur und Exklusivität schätzen.

Exklusiv präsentiert von SAQURA Real Estate (SAQURA IMMOBILIEN).

Lage

WO IHR MEDITERRANER TRAUM WIRKLICHKEIT WIRD

Protaras gehört zu den begehrtesten Küstenregionen Zyperns und bietet 18 preisgekrönte Blue-Flag-Strände mit kristallklarem Wasser. Die Umgebung vereint mediterrane Natur, lebhafte Atmosphäre und höchsten Lebenskomfort.

Die Region bietet eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, zahlreiche Bars, Beach Bars und Nachtclubs, charmante Dörfer in der Nähe sowie attraktive Einkaufsstraßen.

Alle wichtigen Hotspots sind in wenigen Minuten erreichbar:

• 5 Min. — Nissia Beach

• 5 Min. — Zentrum von Protaras

• 7 Min. — Zentrum von Paralimni

• 10 Min. — Ayia Napa

• 35 Min. — Internationaler Flughafen Larnaca

• 5–10 Min. — Alle Strände von Protaras

• 5 Min. — Nationalpark Kap Greco

• 15 Min. — Ayia Napa Marina

• 10 Min. — Paralimni Marina

(300 Liegeplätze – Fertigstellung 2025)

Hier verschmelzen Lebensqualität, Komfort und mediterranes Flair – Ihr Traum am Meer wird Wirklichkeit.

Über die Ostküste

Ayia Napa, Protaras und Paralimni liegen im Südosten Zyperns im Bezirk Famagusta. Hier tragen 2026 27 Strände die Blaue Flagge: 14 in Paralimni/Protaras und 13 in Ayia Napa, darunter Nissi und Konnos Bay.

Vom Flughafen Larnaka sind es rund 50 km nach Ayia Napa (etwa 40–50 Minuten) und 60–65 km nach Protaras (etwa eine Stunde).

Quellen: Politis, Blue Flag beaches in Cyprus 2026; Cyprus Mail, Larnaca Airport Guide (09/2026). Entfernungen und Fahrzeiten sind Circa-Angaben.

Datenquelle: saqura.at, Stand 23.10.2026

Bildergalerie (16 Fotos)